还行就行。
房东开了门让他们进去。
二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。
而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。
你们租来是想做什么?自住还是做生意?房东问。
叶未歇：楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。
房东点点头，想了下，又道：不能干坏事啊。
不会。叶未歇笑了下，问，多少钱一个月?
刘先生道：上下一起的话，三百五一个月，一年起租。
叶未歇笑说，现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。
刘先生沉吟了下，问道：你们租多久?
叶未歇看向余清和。
余清和道：四年。
三百太少了，这样，三百三，四年。刘年生道。
余清和：三百一。
三百二。
行。
刘先生：他是不是说太快了?
两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。
来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。
房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：优先租赁权和优先购买权是什么意思?
叶未歇解释，意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。
房东皱眉，那这个优先购买权?
一样的，叶未歇说，在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。
怕对方不懂，他又举例解释了下，比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。
房东点点头，那没问题了。反正他也不打算卖这个房子。
至于租房子，租给谁不是租?
按时交房租就行。
签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。